Nieruchomość zabudowana niedużym domem do rozbiórki lub do generalnego remontu, położona na przepięknej, zadrzewionej i słonecznej działce.
Nieruchomość posiada bardzo wiele atutów, są nimi:
- regularny kształt działki (prostokąt)
- ekspozycja na Południe
- jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, który określa parametry nowoprojektowanych inwestycji budowlanych (np. rozbudowy):
– Wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy dla działki budowlanej – 0,3.
– Wskaźnik maksymalnej powierzchni zabudowy dla działki budowlanej – 20%, nie więcej niż 400m².
– Maksymalna wysokość budynków –11 m, nie więcej niż 2 kondygnacje i poddasze użytkowe.
– Maksymalna wysokość budynków garażowych i gospodarczych wolnostojących – 5 m.
– Minimalna powierzchnia biologicznie czynna dla działki budowlanej – 60%
- starodrzew
- zadbane sąsiedztwo domów wolnostojących
- media przyłączone do domu: gaz, prąd a w ulicy woda miejska
- szybka komunikacja z Wilanowem, Ursynowem dzięki Południowej Obwodnicy Warszawy (dojazd do POW zajmuje 5 min)
- stacja SKM w odległości spacerowej
- tereny leśne w zasięgu wzroku, Mazowiecki Park Krajobrazowy nieopodal
- liczne placówki edukacyjne (państwowe i prywatne, duże lub kameralne)
- sklepy (Biedronka, Netto, K&M)
- przychodnia państwowa oraz prywatna
- 2 kluby tenisowe w odległości spacerowej
Zapraszam do oglądania tej nieruchomości, Kupujący nie płaci prowizji biura.
Ewa Głębicka Langner tel 608670988
Anna Głębicka tel 660448513
