Nieruchomość zabudowana niedużym domem do rozbiórki lub do generalnego remontu, położona na przepięknej, zadrzewionej i słonecznej działce.

Nieruchomość posiada bardzo wiele atutów, są nimi:

• regularny kształt działki (prostokąt)
• ekspozycja na Południe
• jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, który określa parametry nowoprojektowanych inwestycji budowlanych (np. rozbudowy):

– Wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy dla działki budowlanej – 0,3.

– Wskaźnik maksymalnej powierzchni zabudowy dla działki budowlanej – 20%, nie więcej niż 400m².

– Maksymalna wysokość budynków –11 m, nie więcej niż 2 kondygnacje i poddasze użytkowe.

– Maksymalna wysokość budynków garażowych i gospodarczych wolnostojących – 5 m.

– Minimalna powierzchnia biologicznie czynna dla działki budowlanej – 60%

• starodrzew
• zadbane sąsiedztwo domów wolnostojących
• media przyłączone do domu: gaz, prąd a w ulicy woda miejska
• szybka komunikacja z Wilanowem, Ursynowem dzięki Południowej Obwodnicy Warszawy (dojazd do POW zajmuje 5 min)
• stacja SKM w odległości spacerowej
• tereny leśne w zasięgu wzroku, Mazowiecki Park Krajobrazowy nieopodal
• liczne placówki edukacyjne (państwowe i prywatne, duże lub kameralne)
• sklepy (Biedronka, Netto, K&M)
• przychodnia państwowa oraz prywatna
• 2 kluby tenisowe w odległości spacerowej

Zapraszam do oglądania tej nieruchomości, Kupujący nie płaci prowizji biura.

Ewa Głębicka Langner tel 608670988

Anna Głębicka tel 660448513