Urocza działka w spokojnej okolicy, zabudowana niedużym domem do rozbiórki lub do generalnego remontu.

Nieruchomość posiada bardzo wiele atutów, są nimi:

• regularny kształt (prostokąt)
• ekspozycja na Południe
• jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, który określa parametry nowoprojektowanych inwestycji budowlanych:

– Wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy dla działki budowlanej – 0,3.

– Wskaźnik maksymalnej powierzchni zabudowy dla działki budowlanej – 20%, nie więcej niż 400m².

– Maksymalna wysokość budynków –11 m, nie więcej niż 2 kondygnacje i poddasze użytkowe.

– Maksymalna wysokość budynków garażowych i gospodarczych wolnostojących – 5 m.

– Minimalna powierzchnia biologicznie czynna dla działki budowlanej – 60%

• starodrzew
• zadbane sąsiedztwo domów wolnostojących
• media: gaz, prąd i woda miejska
• szybka komunikacja z Wilanowem, Ursynowem dzięki Południowej Obwodnicy Warszawy (dojazd do POW zajmuje 5 min)
• stacja SKM w odległości spacerowej
• tereny leśne w zasięgu wzroku, Mazowiecki Park Krajobrazowy nieopodal
• liczne placówki edukacyjne (państwowe i prywatne, duże lub kameralne)
• sklepy (Biedronka, Netto, K&M)
• przychodnia państwowa oraz prywatna
• 2 kluby tenisowe w odległości spacerowej

Zapraszam do oglądania tej nieruchomości, Kupujący nie płaci prowizji biura.

• aktualna wielkość działki to 916 mkw, nabywanie praw do dodatkowych 135 mkw może zostać przejęte przez nowego Nabywcę (z czego można ale nie trzeba skorzystać)

Ewa Głębicka Langner 608670988

Anna Głębicka tel 660448513